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INSTRUMENTO DE GARANTIA
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MUITO MELHOR QUE FIADOR
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GARANTE O PAGAMENTO DO ALUGUEL - CONDOMÍNIO - IPTU CONSUMO DE ENERGIA, DE ÁGUA E GÁS
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ANÁLISE CADASTRAL CRITERIOSA POR
PARTE DAS SEGURADORAS
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GARANTE A PRESERVAÇÃO DO IMÓVEL
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GARANTE AS MULTAS CONTRATUAIS
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GARANTE A RETOMADA DO IMÓVEL
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GARANTE AS CUSTAS JUDICIAIS E PROCESSUAIS
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REDUZ OS RISCOS DE INADIMPLÊNCIA
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MUITOS BENEFÍCIOS AO INQUILINO
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PARCERIAS
Se Você é proprietário de Imobiliária e Administradora de Imóveis ou responsável pelo Departamento de Locação, solicite a visita de um de nossos profissionais para estudarmos uma parceria que, certamente, ajudará seus Consultores e Corretores de Imóveis a conhecer melhor esta e outras formas de garantia de aluguel. A GBG-Global proporciona treinamentos e palestras, cujo resultado será o aumento da sua carteira de locação.
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Fone: (11) 5539-5066
Email:
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Relação de Documentos para ANÁLISE CADASTRAL
PARA TODOS OS PRETENDENTES
_Ficha Cadastral preenchida;
_Imposto de Renda na íntegra;
_Cedula de Identidade (RG);
_C.P.F.
_Comprovante de Endereço
COMPROVAÇÃO DE RENDIMENTO (POR ATIVIDADE)
Empregado Registrado
_Carteira Profissional (Fls. Identificação — registro — última alteração salarial)
_Três (3) últimos holerites (se a renda for variável, apresentar os seis (6) últimos);
Profissional Liberal
_Carteira ou Comprovante de Registro da categoria;
_Extratos bancários dos três (3) últimos meses (fechados);
Microempresário
_Contrato Social ou Declaração de Firma Individual
_Cópia do CCM (Cadastro de Contribuinte Municipal)
_Imposto de Renda da PJ (na íntegra)
_Três (3) últimos extratos bancários (OU, NA FALTA DESTE)
_Comprovante de Rendimento correspondente aos últimos três (3 meses).
Pessoa Jurídica (Lucro Real)
_Ficha Cadastral da PJ e dos Sócios;
_Contrato Social e Última Alteração;
_Ficha de Protocolo da última Declaração de IRPJ;
_Três (3) últimos balanços com respectivos DRE’s (assinado pelo Contador e um representante legal da empresa);
_Se a proposta ocorrer no 2º semestre, apresentar Balancete atualizado;
_Caso a Receita Bruta (mensal) seja inferior a dez (10) vezes o valor do aluguel + despesas (proposta), enviar extrato bancário dos últimos três (3) meses ou comprovantes que identifiquem faturamento suficiente.
Pessoa Jurídica (Lucro Presumido / SIMPLES)
_Ficha Cadastral da PJ e dos Sócios;
_Contrato Social e Última Alteração;
_Relação de Faturamento dos Últimos doze (12) meses;
_DARF’s de PIS/COFINS ou SIMPLES dos últimos seis (6) meses;
_Imposto de Renda dos Sócios (na íntegra);
_Relação de Bens da empresa.
NB: Em qualquer dos casos, as seguradoras se reservam o direito de solicitar mais documentos que comprovem a capacidade de pagamento para o aluguel e encargos, por parte do pretendente.
